Гараж как некоммерческое партнерство бухгалтерия

Содержание

Как создать гаражное сообщество из существующих гаражей

Гараж как некоммерческое партнерство бухгалтерия

Соглашения на проектирование ГСК и его строительство заключается с имеющей хорошую репутацию строительной организацией. Когда строительные работы завершены, подписываются соответствующие договоры с организациями, обеспечивающими обслуживание ГСК.

Регистрация гаражного кооператива После подписания акта приемки гаражей следуют мероприятия по регистрации права собственности ГСК. Председатель подает заявление и прилагаемые документы в территориальный орган Росреестра. Справка. Согласно уставу на протяжении всей процедуры председатель кооператива несет ответственность перед членами ГСК.

Все документы, предоставляемые для госрегистрации, должны быть оформлены без нарушения законодательства.

Еще одним сложным случаем является наличие у одного лица нескольких гаражей. Естественно, такой владелец претендует на общем собрании на количество , равное количеству своих гаражей, что противоречит закону.

Данную проблему также можно решить при вдумчивом подходе к разработке устава.
Внимание Поэтому, приводя в порядок устав своего гаражного объединения, никогда не ищите «типовой» или «стандартный» устав. Разумеется, такого добра можно много скачать из Интернета.

Но будьте уверены, что «стандартные» уставы помогут в ваших проблемах так же, как купленные за полцены кроссовки в долгом путешествии.
Ильясов Ирек Мугалимович, заместитель директора юридической компании ООО «Фонд «АЯКС» по содействию развитию предпринимательства» (г. Уфа).

Уважаемые коллеги! При цитировании данной статьи огромная просьба ссылаться на правообладателя.

Как зарегистрировать гаражный кооператив в 2018 году

Процедура организации требует определенных знаний. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-43-76.
Это быстро и бесплатно!

  • Преимущества и недостатки регистрации ГСК
  • Как регламентируется регистрация гаражного кооператива?
  • Поэтапная инструкция как организовать гаражный кооператив
  • Как создать гаражный кооператив из существующих гаражей?
  • Кем и как ведется бухгалтерия в ГСК?

Преимущества и недостатки регистрации ГСК Преимуществом ГСК можно считать выгодность ведения хозяйственной деятельности юридическим лицом, которому легче регулировать подачу воды, электроэнергии, вывоз мусора и т.п.

Как правильно создать гаражный кооператив: отвечаем на вопросы

На фото ниже можно увидеть образец устава ГСК: Пошаговая инструкция создания гаражного кооператива Для последующей оформления гаражного кооператива, происходящей по правилам, установленным для юрлиц, необходимо предоставить в территориальный орган пакет документов:

  • устав гаражной потребительской организации;
  • постановление общего собрания с решением открыть гаражный кооператив;
  • заявление, заверенное в нотариальной конторе, на оформление ГСК по форме P11001. Скачайте бланк формы P11001 и инструкцию по ее заполнению;
  • квитанция, подтверждающая внесение госпошлины.

Справка. В современных условиях согласно статье 9 главы 3 ФЗ № 129 для предоставления документов необязательным стало личное посещение налогового органа или использование услуг почты.

Можно воспользоваться сетью Интернет, провести процедуру через единый портал госуслуг или сайт ФНС России.

Гск — это… правила создания и деятельности сообщества

Гаражно-строительный кооператив (ГСК) сегодня пользуется особой популярностью. Согласно законодательству России, такая разновидность потребительских организаций относится к некоммерческой форме деятельности. Люди объединяются при ее создании на добровольных началах для дальнейшего владения помещениями, в которых будут храниться их автотранспортные средства.

Рассмотрим процедуру оформления такой юридической структуры. 1 Основные принципы Работа ГСК основывается на членстве граждан или организаций, которые систематически вносят свою долю в виде паев для поддержания его функционирования. Положение о таком гаражном обществе в нашей стране не регламентировано определенными законодательными актами. Поэтому вся его деятельность регулируется статьей 116 ГК о потребительских кооперативах, разновидностью которых он является, и Законом «О кооперации в СССР» № 8998-XI от 26/5/88г.

Потребительский гаражный кооператив в городе

Важно В этом случае ГПК является чисто управленческой организацией. Однако нельзя не отметить следующее обстоятельство: по определению потребительский кооператив создается путем объединения имущественных паевых взносов его членов.

Может ли считаться потребительским кооперативом организация, в которой вообще нет паевых взносов, у которой нет своего имущества? Существенным обстоятельством (для рядового члена ГПК скорее отрицательным) членства в ГПК является то, что до момента полной оплаты пая член ГПК (выходящий, или исключенный) может претендовать только на пай, а не на реальную недвижимость.

Это же касается и его наследников. ГАРАЖНОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО (далее- ГНП) ГНП может быть создано на основании ст. 8 федерального закона РФ «О некоммерческих организациях».

Как оформить гаражный кооператив

Если не будет раздельного учета, то поступающие средства (членские взносы, паевые, вступительные и т. д.) попадут под налогообложение.

Приватизация земли Земля под гаражами не является частной собственностью, а принадлежит либо органам местного самоуправления, либо государству.

В Земельном кодексе РФ указано, что владельцы построек ГСК (Москва или любой дугой город страны), расположенных на конкретном участке, имеют первоочередное право приобретения земли под ними. Цена может быть любой, но не выше, чем указано в кадастре.

Если гаражи построены не единой конструкцией, а каждый по отдельности, и между ними есть проезд, каждый владелец имеет право выкупить свою часть и быть независимым от сообщества. Если отдельный бокс – составная часть кооператива, то разделить их можно только при получении разрешения на собрании членов сообщества.

В случае отсутствия раздельного учета целевые накопления попадают под налогообложение. Активы, полученные за уплату коммунально-бытовой сферы, ремонт материально-технических средств и другие услуги, к целевым отношения не имеют. Доходы, которые получает организация, размещаются среди его членов.

Лучше всего для этого обращаться в проверенные стройорганизации.Так как для создания сообщества предстоит разрабатывать и оформлять важную документацию, желательно нанять квалифицированного юриста, и доверить это дело ему.

Это позволит избежать многих ошибок и как следствие – потери времени, средств из-за бюрократической волокиты. Особенность деятельности сообщества Что необходимо учитывать, планируя построить гараж. ГСК – потребительская структура, в соответствии с законодательством РФ.

Ее основой является база существующих актов. Согласно им, в частности, права основателей кооператива не могут быть ущемлены или ограниченны. Чтобы правильно вести дела в кооперативе по решению самых разных финансовых вопросов, необходим бухгалтер.

Причем такой, который разбирается в вопросах расхода денег. А еще — умеет вести раздельный учет.

Связующим звеном, объединяющим автовладельцев, может выступить условие:

  • проживание в одном районе;
  • место работы.

Члены инициативного объединения должны обладать качествами для эффективной деятельности:

  • компетентностью в ведении бизнеса;
  • знаниями законодательства для написания устава, договора;
  • умением оформлять документацию;
  • коммуникативными способностями для грамотного ведения переговоров;
  • соблюдением требований к финансовой отчетности.

Написание устава ГСК Первое, что делает инициативная группа – проведение собрания с оформлением протокола и постановления об образовании ГСК.

Источник: http://civilist-audit.ru/kak-sozdat-garazhnoe-soobshhestvo-iz-sushhestvuyushhih-garazhej/

Законодательство о гаражных товариществах

Гараж как некоммерческое партнерство бухгалтерия

— Конституционное право — Законодательство о гаражных товариществах

Стоит заметить, что те некоммерческие организации, которые хотят заниматься приносящей доход деятельностью, должны иметь материальное обеспечение в размере уставного капитала, предусмотренного для ООО – это 10 тысяч рулей.

Давайте обратим внимание на тот, возможно печальный факт, что ст. 123.1 запрещает некоммерческой корпоративной организации распределять полученную в результате деятельности прибыль между участниками.

Это важно знать председателям гаражных кооперативов и членам этих кооперативов.

А теперь, разберём статью предлагаемую вашему вниманию: “Комитет по управлению имуществом Волгодонска выявил проблемные гаражные кооперативы” “Комитет по управлению имуществом города провел проверку гаражных кооперативов. В ходе осмотров был определен ряд проблемных ГСК, в которых еще раньше были выявлены нарушения.

Проект закона о праве собственности на гаражи и гаражных объединениях

Прочитали? Оказывается, муниципалитеты стали больше уделять внимание пополнению свой казны за счёт непонятливых, в том числе и некоторых руководителей ГСК, желающих за счёт членов кооператива, немного заработать в свой карман.

К сожалению, мне на почту поступает много писем, где члены кооперативов отмечают у своих председателей чванство, грубость, неправомерные действия в отношении членов кооперативов и других лиц, гаражи которых находятся на территории ГСК, а также безусловно, слабое знание законодательства России, регулирующее деятельность потребительских кооперативов.Опять же, как ни прискорбно, но кооперативы, чья деятельность не соответствует законодательству России, явно вступили в противоречие с кооперативными демократическими принципами.Гаражные кооперативы, могут вести деятельность приносящую прибыль, но только для членов своего ГСК.

Закон о гаражном кооперативе – он существует или это миф

В свидетельствах о регистрации автору приходилось видеть такие записи: «потребительский кооператив гаражное товарищество…» или «гаражное товарищество автогаражный кооператив…»).

У гаражных объединений есть и внутренние проблемы: владельцы гаражей годами не платят взносы и не ходят на собрания, а непонятно как выбранные председатели и члены правлений «автокооперативов» бесконтрольно тратят общие деньги, и ничего, по мнению простых членов, не делают.

Каждое общее собрание (если на него удастся собрать хотя бы одну треть членов кооператива) превращается в поле брани и склоки, зачастую безрезультатной.
Одной из причин этого являются плохо составленные и несоответствующие закону уставы гаражных объединений.

Устав- это внутренний закон, можно сказать конституция, юридического лица. В нем должны быть прописаны ВСЕ принципы и процедуры деятельности данного юридического лица.

Гаражные кооперативы должны знать и исполнять закон

Важно Уставом некоммерческой корпоративной организации может быть предусмотрено, что решения о создании корпорацией других юридических лиц, а также решения об участии корпорации в других юридических лицах, о создании филиалов и об открытии представительств корпорации принимаются коллегиальным органом корпорации. 2.

Потребительский кооператив Статья 123.2. Основные положения о потребительском кооперативе 1.

Потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путём объединения его членами имущественных паевых взносов.
2.

Правовое положение гаражно-строительных кооперативов

При соблюдении указанного требования никто не может создавать препятствий в осуществлении правомочий собственника, равно как и арендатора. Как следует из ст. 55 Конституции РФ и п. 2 ст.

1 ГК РФ, гражданские права, в том числе и право собственности, могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

Потребительский кооператив, будучи общественной организацией, не наделен правом ограничивать собственника в реализации им своих правомочий.

Законное пользование имуществом может быть защищено от нарушений различными правовыми средствами. На основании ст. 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения, и, в частности, может предъявить иск об устранении препятствий в пользовании его имуществом.

Pskov

Земельного кодекса Российской Федерации); — правовые последствия отсутствия правоустанавливающих документов на гаражи, построенные на паевые взносы членов гаражных кооперативов; — к чему приведет отсутствие доказательств выплаты паевых взносов в гаражных кооперативах, в том числе созданных до дня введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации; — кто и каким образом будет осуществлять проверку устава ГСК при его создании и государственной регистрации (в налоговой инспекции устав не проверяется, и никто в него не вникает, а это позволяет отдельным лицам (председателям) включать неоднозначные, двусмысленные положения в устав либо исключать из него необходимые для законной деятельности положения (например, о проведении независимой аудиторской проверки).

В статье 2 Закона № 3085-1конкретно указано: «Настоящий Закон не распространяется на потребительские кооперативы, осуществляющие свою деятельность на основании Федерального закона «О сельскохозяйственной кооперации», а также на иные специализированные потребительские кооперативы (гаражные, жилищно-строительные, кредитные и другие). В названиях указанных потребительских кооперативов использование слов «потребительское общество», «союз потребительских обществ» не допускается». Кроме того, возникает вопрос — может ли гаражный кооператив быть саморегулируемой организацией.
Саморегулируемой считается некоммерческая организация, созданная в соответствии с Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» [3], при условии ее соответствия всем установленным данным федеральным законом требованиям. Такое определение дано в п. 1 ст.

Источник: http://buh-nds.ru/zakonodatelstvo-o-garazhnyh-tovarishhestvah/

Основные правила создания гаражного кооператива

Гараж как некоммерческое партнерство бухгалтерия

В городах хранение личного автотранспорта — проблема для многих автовладельцев. Гараж — отличное решение, ведь его можно поставить на охрану, использовать для хранения не только автомобиля, но и другой техники — квадроцикла, лодки, снегохода, а также личных вещей.

В гараже может быть обустроена автомобильная яма, погреб для хранения продуктов. Наиболее распространенной формой объединения владельцев транспортных средств является кооператив. Вступить в него может любой желающий.

Подобные объединения должны создаваться по всем правилам и подчиняться закону.

Понятие кооператива

Гаражный или гаражно-строительный кооператив (ГК, ГСК) — это некоммерческие объединения, создаваемые на взносы участников. Гаражные кооперативы считаются юридическими организациями, однако в их строительство вкладываются все члены.

Дольщики решают все насущные вопросы на собраниях, обсуждают план развития кооператива, принимают решения путем ания.

Земля берется в аренду, гаражи строятся не самовольно, а на законных основаниях. Строительство, проведение электричества обходятся дешевле.

Развитие комплекса происходит постепенно, оплата взносов ежемесячная, но не очень большая. Деятельность таких объединений граждан регулируется законодательством. Среди нормативных документов Гражданский кодекс РФ (ст. 50, ст.

 116 часть 1), Налоговый кодекс РФ (по части взносов, прибыли других финансов).

Также принимается устав гаражного кооператива. В нем прописываются основные правила его деятельности. Выбирается председатель ГСК. Он является инициатором всей деятельности объединения, принимает необходимые решения, подписывает протоколы собраний.

Когда строительство будет окончено, все гаражи будут считаться общей долевой собственностью, а конкретные места для автомобилей — принадлежать членам ГСК. Кстати сказать, что для создания объединения достаточно трех участников.

В дальнейшем каждый из них может оформить гараж в собственность, а до этих пор платить налоги обязан кооператив.

Важно знать, что после того, как комплекс будет достроен, а паевые взносы внесены всеми участниками, гаражный кооператив необходимо преобразовать в потребительский.

Как возвести новый ГСК

Чтобы образовать гаражный кооператив, важно привлечь автолюбителей, заинтересовав их предложением создания некоммерческого объединения владельцев ТС. Чаще всего участников объединяет район проживания. На подготовку может уйти много времени. Первый этап — оформление документов.

Вместе с группой первых членов потребуется составить устав объединения. В нем следует указать, как образовывается имущество объединения, источники поступления финансов, размер вступительных и дополнительных взносов. Каждому участнику выдается членская книжка.

Далее следует обратиться для регистрации и постановки на учет в налоговый орган. Затем открыть счет в банке на юридическое лицо. Для ускорения процесса регистрации ГСК и во избежание ошибок, можно доверить оформление документов юридической компании.

Документы, которые потребуется предоставить в налоговую службу в 2019 году:

  • заявление на регистрацию;
  • устав объединения;
  • протокол собрания, на котором было решено создать гаражно-строительный кооператив;
  • квитанция об оплате госпошлины.

Необходимо будет выбрать участок земли, на котором разместится комплекс. Для этого требуемые документы подаются в орган градостроительства.

Какие именно документы нужны, следует узнать в конкретном отделении. Процесс оформления учредительных документов займет какое-то время.

После получения кадастрового паспорта выдадут и договор аренды на землю. Земельный участок следует зарегистрировать в Росреестре.

Когда документы на землю готовы, можно приступать к строительству. Лучше доверить этот процесс строительной компании с хорошей репутацией, чтобы избежать проблем со сроками сдачи объектов, лишних затрат и мошенничества. Обязательно заключать договор на оказание строительных услуг.

Устав организации

Итак, гаражный кооператив обязательно должен иметь свой устав, образец этого правоустанавливающего документа можно скачать бесплатно у нас на сайте.

Однако не будет лишним узнать, что такое устав гаражного кооператива, какую информацию он должен содержать. Итак, в первой главе пишется общая информация — название, адрес кооператива.

Отмечается, что это юридическое лицо, имеющее баланс, счет в банке, печать, свой бланк и так далее.

В главе «Цели» указываются причины создания, как достигаются поставленные задачи (заключение договоров, подведение коммуникаций, обеспечение жизнеспособности объединения и другие). В следующем пункте излагаются денежные вопросы: имущество, описание фондов, размеры взносов и условия их погашения, меры наказания за просрочку выплат, расходы ГСК.

Следующая глава об органах, управляющих объединением.

Общее собрание наделено неоспоримой властью, оно принимает устав и все изменения в него, устанавливает размеры взносов и фондов, принимает новых членов ГСК, исключает нарушителей, утверждает смету, избирает членов правления и ревизионной комиссии, принимает решение о ликвидации объединения.

Правление, которое возглавляет председатель гаражного кооператива, занимается организационными вопросами, отвечает за собирание взносов, производит планирование расходов, осуществляет подготовку и проведение собраний, составляет сметы, корректирует список участников ГСК, прочее. Комиссия созывается с целью контроля за финансовыми операциями. Один и тот же человек не может быть как членом правления, так и комиссии.

В то же время участник обязан соблюдать все пункты устава, правила пожарной безопасности, содержания гаража, вовремя вносить все необходимые платежи.

При несоблюдении правил участниками, следует предусмотреть меры воздействия, вплоть до исключения из кооператива. Добровольный выход из объединения тоже возможен.

В следующих пунктах устава прописываются условия реорганизации и ликвидации объединения, а также ведение отчетности и учета.

Финансы ГСК

В гаражных кооперативах взносы — это основной источник формирования имущества. Лучше прописать все условия, касающиеся их, в уставе. Например, как вступительный взнос платится каждым новым членом кооператива, куда направляются средства. Членские взносы идут на текущие траты.

Целевые — на создание, ремонт, модернизацию имущества общего пользования. Паевый взнос рассчитывается исходя из затрат на строительство гаражного комплекса. Он может быть внесен не только денежными средствами, но и имуществом.

Дополнительные взносы могут собираться, чтобы избежать долгов организации.

Гаражные объединения создаются для того, чтобы все участники могли иметь места для хранения автомобилей. Никакой прибыли сама по себе организация не получает.

Однако гаражно-строительный кооператив может вести деятельность, предусматривающую получение прибыли.

Свободные боксы могут быть сданы в аренду, на территории ГСК может быть организован автосервис, шиномонтаж, автомойка, оказывающие платные услуги всем желающим.

Разумеется, бухгалтерия должна разделять доходы от обоих видов деятельности. Иначе целевые сборы будут тоже подвержены налогу на прибыль. Проценты от доходов должны получать все дольщики.

В ГСК возможна приватизация земли под каждым гаражом в собственность владельца. Для этого бокс должен быть отдельным строением с индивидуальным въездом и стенами.

Бывает и так, что комплекс имеет общие стены, тогда надел под ним считается неделимым. И выкупить можно лишь долю земли.

Источник: http://SovetYuristov.ru/dachagarazh/garazhnyiy-kooperativ-zakon.html

Гараж как некоммерческое партнерство бухгалтерия

Гараж как некоммерческое партнерство бухгалтерия

  • Дт 26.1 – Кт 60.1 – коммунальные услуги были оказаны.
  • Дт 60.1 – Кт 51 – произведена оплата.
  • Дт 91.2 – Кт 51 – осуществлена оплата комиссии.
  • Дт 86 – Кт 26.1 – отражено использование целевых средств на оплату электроэнергии.
  • Дт 86 – Кт 91.1 – отражено использование целевых средств на оплату услуг банка.
  • Не всегда гаражные кооперативы существуют только за счет членских взносов. Некоторые организации могут заниматься продажей имущества. Если подобное действие выполнено, выручку необходимо отразить по Кт 46. Какие документы должен иметь гаражный кооператив Для функционирования гаражного кооператива требуется большое количество документации. Вся деятельность гаражного кооператива должна осуществляться в соответствии с положениями устава. Документ регламентирует нюансы функционирования учреждения, включая порядок начисления и уплаты взносов.

Некоммерческое партнерство «народный гараж»

Он объединяет граждан, которые осуществляют совместное эксплуатирование гаражей. Доходы кооператива складываются только из взносов его членов. Основной локальный акт, регламентирующий деятельность гаражного кооператива – устав организации.
Внимание

  • величина взносов членов кооператива;
  • порядок уплаты взносов;
  • ответственность, к которой может быть привлечен член кооператива, отказавшийся делать паевые взносы.

Члены кооператива могут платить взносы единовременно или вносить их равными частями. Если в организации предусмотрен 2 вариант расчета, количество денежных средств, которое придется вносить в течение каждого периода, определяется на собрании членов ГСК. Бухгалтер организации обязан фиксировать все операции, совершаемые с паевыми взносами.

Строй успех

Важно В гаражном некоммерческом партнерстве гаражи (боксы) принадлежат на праве собственности членам партнерства (или находятся в общей долевой либо в общей совместной собственности нескольких членов партнерства), а имущество общего пользования (или определенная часть имущества общего пользования), является собственностью партнерства. Члены партнерства не имеют вкладов (паев, долей) в имуществе партнерства, и могут на него претендовать только в случае ликвидации партнерства. Партнерство также является землепользователем территории.
Иные формы некоммерческих организаций (фонд, политическая партия, общественное объединения, учреждение, автономная некоммерческая организация, ассоциация, союз) практически совершенно не подходят для деятельности, связанной с эксплуатацией гаражей. 4. Отметим еще одно обстоятельство. Законодательство предусматривает создание юридических лиц и в форме товарищества.

403 forbidden

Доходы, полученные за счет осуществления торговли и сдачи имущества кооператива в аренду нельзя уменьшать с помощью расходов, которые организация понесла из-за выполнения некоммерческой деятельности.

Налоги, которые может не платить кооператив, занимающийся некоммерческой деятельностью, представлены в таблице.

Название Условие Налог ГСК занимается некоммерческой деятельностью Можно не платить На прибыль НДС жилья Можно не платить, если нет транспорта На пользователей автомобильных дорог Если кооператив занимается торговлей или зарабатывает с помощью другой деятельности, не относящейся к некоммерческой, то полученные доходы необходимо распределять между всеми членами организации. В законе существует такое понятие как «кооперативные выплаты». Доход, полученный членом кооператива в результате предпринимательской деятельности организации, облагается дополнительным налогом.

Как зарегистрировать гаражный кооператив

Очевидно, что гаражное объединение не имеет целью извлечение прибыли. Следовательно, его форма должна быть определена в соответствии с законом РФ «О некоммерческих организациях». 2.

При определении конкретной организационно-правовой формы для данного гаражного объединения ключевое значение имеет вопрос о собственности на гаражи (боксы в гараже), и на имущество общего пользования. Не следует путать термины «общее имущество» и «имущество общего пользования».

Первое означает общую (совместную или долевую) собственность членов объединения, а второе понятие – способ использования. Имущество общего пользования может быть или общей собственностью членов объединения, или собственностью самого объединения.

К имуществу общего пользования могут относиться: постройки, осветительное и прочее оборудование, коммуникации, ограждения, эстакады, шлагбаумы и т.д. 3.

Бухгалтерский учет в гаражном кооперативе проводки

Гараж как некоммерческое партнерство бухгалтерия

— Статьи — Бухгалтерский учет в гаражном кооперативе проводки

Чтобы получить эти документы и провести аудит ГСК необходимо:

  • Вам нужно подать иск в суд (о взыскании задолженности и прочее)
  • и обратиться к судье с ходатайством о проведении судебно-бухгалтерской экспертизы. Проведение такой экспертизы, как правило, назначается аудиторам (либо аудиторской фирме).
  • Вы можете ходатайствовать в суд о выборе нужной (знакомой) вам аудиторской компании, и суд обычно выбирает именно эту компанию.
  • Далее Вам необходимо будет составить список вопросов экспертам, по которым Вы хотели бы получить разъяснения.

Примечание: Расходы на проведение аудита сначала оплачивает заявитель (в суд на депозит), а после по решению суда эти расходы вам возмещает проверяемая сторона.

Акты налоговых проверок Отчетность для ФСС Особенности налогообложения в кооперативе Налоги, которые обязан уплачивать гаражный кооператив, напрямую зависят от того, осуществляет компания коммерческую деятельность или нет.

Если доход кооператива складывается только из взносов, которые платят его члены, компания защитит себя от уплаты налога на прибыль. Так как налоговые органы не считают подобный заработок доходом.

Однако выплаты придется осуществлять, если компания:

  • ведет предпринимательскую деятельность;
  • получает прибыль от сдачи имущества в аренду;
  • получает доход от вложения свободных денег на депозитные счета.

Если организация планирует использовать в качестве дополнительного источника заработка один из вышеперечисленных способов, эксперты советуют разделить доходы и расходы, которые приносит кооператив и коммерческая деятельность.

Каковы особенности ведения бухучета в гаражном кооперативе?

Внимание

Он объединяет граждан, которые осуществляют совместное эксплуатирование гаражей. Доходы кооператива складываются только из взносов его членов. Основной локальный акт, регламентирующий деятельность гаражного кооператива – устав организации.

  • величина взносов членов кооператива;
  • порядок уплаты взносов;
  • ответственность, к которой может быть привлечен член кооператива, отказавшийся делать паевые взносы.

Члены кооператива могут платить взносы единовременно или вносить их равными частями. Если в организации предусмотрен 2 вариант расчета, количество денежных средств, которое придется вносить в течение каждого периода, определяется на собрании членов ГСК. Бухгалтер организации обязан фиксировать все операции, совершаемые с паевыми взносами.

Бухгалтерский учет и налогообложение гаражно-строительных кооперативов

Допустим, п.2 ст.14 данного Закона гласит, что размер имущественного взноса члена гаражного кооператива не может оказывать влияние на его участие в принятии решений на общих собраниях.

Как осуществляются взносы членов кооператива? Так как гаражный кооператив сам является инвестором строительства, то взносы членов кооператива и будут являться источником финансирования.

Характер и виды членских взносов определяет Гражданский Кодекс и Устав данного кооператива.

Размер членских взносов устанавливается путем деления сметной стоимости строительства на количество машиномест.

В ходе строительства может произойти изменение сметной стоимости, а следовательно изменится и размер паевых взносов — это обязательно должно быть предусмотрено в Уставе кооператива.

На стадии строительства. На этом этапе гаражно-строительный кооператив осуществляет инвестиции в строительство.

Бухгалтерский учет в гск при усн

В соответствии с п.5 ст.116 ГК РФ доходы, полученные ГСК от реализации гаражей, распределяются между его членами в соответствии с уставом.

Поэтому в уставе ГСК должен быть предусмотрен порядок распределения доходов от предпринимательской деятельности между членами кооператива. Расходы второй группы отражаются по дебету счета 26 «Общехозяйственные расходы».

При составлении баланса они закрываются в дебет счета 98. ГСК должен иметь смету доходов и расходов, утвержденную общим собранием членов кооператива. Администрация ГСК обязана обеспечить расходование взносов пайщиков в соответствии с утвержденной сметой.

Если расходы ГСК превышают взносы пайщиков, члены кооператива обязаны в течение 3 месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов.

Проводки по членским взносам в сро и другие организации

Важно

Отражение убытков Если в конце отчетного года дебетовый остаток по счету 26 «Общехозяйственные расходы» больше кредита счета 86 «Текущая деятельность», то в кооперативе образуется убыток, который переносится на счет 91 (субсчет «Прочие расходы»). Убытки гаражный кооператив покрывает за счет привлечения дополнительных денежных взносов от членов кооператива. Они несут субсидиарную ответственность перед кооперативом, т.е.

кредитор вправе требовать от членов кооператива удовлетворения его требований по обязательствам ГСК. Распределение прибыли Цель создания ГСК – удовлетворение потребностей членов кооператива в хранении их транспортных средств. Однако гаражным кооперативам не запрещено вести и предпринимательскую деятельность, как например, сдача в аренду площадей и помещений общего пользования, оказание услуг по ремонту и тех.обслуживанию автомобилей и .т.д.

Аудит гаражных кооперативов

Для удобства систематизации взносов можно открыть дополнительные субсчета:

  • текущие нужды;
  • организационные траты;
  • капитальные вложения.

В учете будут преобладать такие проводки:

  1. Д 76 – К 86 – формируется в момент начисления паевого взноса, который поступил в фонд ГКС.
  2. Д 50 (51) – К 76 при отражении уплаты взноса членом объединения.
  3. Д 86 – К 26 при использовании средств на оплату коммунальных услуг и прочих текущих затрат.
  4. Д 86 – К 91.1 – используется для фиксации доходов внереализационного характера.

Если сальдо по дебету 26 счета превышает остаток по кредиту счета 86, то сформированный убыток переводится на счет 91.2. Выбор системы налогообложения Гаражные кооперативы могут работать по одной из систем налогообложения (п. 4 ст.
При общей системе необходимо представлять следующие декларации:

  • прибыли;
  • по НДС;
  • по подоходному налогу (2-НДФЛ и 6-НДФЛ);
  • отчетность по страховым взносам;
  • сведения о среднесписочной численности.

При наличии оснований дополнительно может потребоваться сдача декларации по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам. При работе по упрощенной системе основу налоговой отчетности будет составлять декларация по УСН. Этот бланк заменяет декларации по прибыли и НДС.

Формы, касающиеся итогов работы наемных сотрудников, сдавать придется (по НДФЛ, страховым взносам и среднесписочной численности). Если у ГКС имеется в собственности земля, недвижимость или автомобили, то по ним также надо будет отчитываться.

Оформляются отчеты на бумажных носителях (если позволяет численность сотрудников) или в электронном виде.

Задолженность каждого члена кооператива по паевому взносу отражается в регистрах бухгалтерского учета ГСК следующей записью: Дт 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» Кт 86 «Целевые финансирование и поступления» субсч. «Пай начисленный».

При поступлении паевых взносов делается запись: Дт 50 «Касса», 51 «Расчетный счет» Кт 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» (по соответствующим субсчетам, открытым на каждого пайщика) К счету 86 «Целевые финансирование и поступления» открывается еще один субсчет «Пай оплаченный» и после поступления денежных средств от пайщиков делается запись: Дт 86, субсч. «Пай оплаченный» Кт 86, субсч. «Пай начисленный».

Гражданский кодекс Российской Федерации квалифицирует потребительский кооператив как некоммерческую организацию.Вместе с тем согласно пункту 3 статьи 1 Федерального закона от 12.01.

1996 N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» положения указанного Закона на потребительские кооперативы, товарищества собственников жилья, садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан не распространяются.

Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов, как это предусмотрено пунктом 6 статьи 116 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяются законами о потребительских кооперативах.Однако для гаражных кооперативов специальный закон не принят.

Бухгалтерский учет в гаражном кооперативе проводки зарплата

Списание ежемесячного членского взноса в составе текущих расходов 5 500 руб. свидетельство о вступлении в СРО 26 97 Частичное списание расходов будущих периодов на текущие расходы (532 000 руб. / 48 мес.) 11 083 руб. свидетельство о вступлении в СРО 77 68 Отражение уменьшения ОНО (11 083 руб. * 20%) 2 217 руб.

свидетельство о вступлении в СРО Начисление взносов членами садового товарищества Допустим, садовое товарищество «Яблонька» установило размер вступительного взноса на уровне 3 700 руб, ежемесячный взнос — 750 руб. за сотку земли. Кроме того, на общем собрании было утверждено решение о сборе средств на обслуживание садовых ограждений — 2 250 руб. с участка. Член кооператива Паньков С.В.

, как собственник 7 соток, оплатил все необходимые взносы в полном объеме.

Источник: http://11-2.ru/buhgalterskij-uchet-v-garazhnom-kooperative-provodki/

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.